9月25日买球·(中国)APP官方网站，第一太平戴维斯（Savills）发布2024年第三季度深圳房地产商场敷陈。

甲级写字楼方面，放纵2024年第三季度末，深圳全市总存量达1137.6万广宽米，同比膨大6.1%；季内，政企联动招商带动新增企业办公需求开释，重复低房钱环境刺激降本型搬迁需求增长，全市季度净吸纳量环比飞腾10.9%，至9.3万广宽米；就分行业需求发扬而言，信息时代需求延续积极，金融及专科办劳动需求看护得当。

零卖物业方面，2024年第三季度，共五个购物中心开业入市，计较新增57.5万广宽米零卖面积，单季供应边界系近五年最高。受此推进，全市总存量环比膨大8.5%，至736.3万广宽米。空置率方面，因新表情多填补片区零卖存量空白，仍诱骗较多连锁品牌入驻，并达成较高开业入驻率，全市平均空置率环比下跌0.3个百分点，至7.7%，处于较低水平。

住宅方面，2024年第三季度，房企推盘节拍接续保捏低位，放纵2024年9月18日，深圳一手住宅供应面积环比下跌35.6%、同比下跌64.5%，至58.1万广宽米。季内，部分位于中枢区域的高价表情推出且去化赶紧，推进全市均价结构性回升。放纵2024年9月18日，全市季度成交价钱环比飞腾5.7%，至东谈主民币每广宽米64264元。

第一太平戴维斯深圳董事总司理吴睿暗示，2024年前三季度，深圳坚捏高质地发展之路，经济开动稳中向好。政府通过一系列精确的逶迤措施，积极教悔新质坐褥力，强化产业链和产业集群建，推进新式糜掷，同期时势放宽楼市调控，捏续开释商场与战略的积极信号，这些举措为中永恒价值投资者布局深圳乃至大湾区商场创造良机。

针对深圳住宅商场将来的发展走势，第一太平戴维斯华南区商场筹议部寂静东谈主谢靖宇暗示，鉴于商场仍面对全体需求疲软、信心偏弱等问题，深圳住宅商场仍有显耀的战略优化空间，如接续调降住房贷款利率、进一步放缓期购要求、更落拓度收储存量住房等。跟着战略端的捏续发力，年内剩余时代成交行为有望逐渐改善。

采写：南王人·湾财社记者 孙阳买球·(中国)APP官方网站