（原标题：网红神盘被批量法拍！曾有李嘉诚产业、“捂盘王”标签，还演出“私撬保障柜抢公章”大戏？背后故事满满）

4月15日，位于成王人的“神盘”南城王人汇又将有房源蚁正当拍，而这些被法拍的房源背后充满故事。

近日，阿里拍卖平台上架了逾60套成王人市高新区荟锦路99号房源。公开辛苦知道，该房源系此前的成王人“网红盘”南城王人汇江山玖璋技俩。

当天，有媒体报说念称，成王人瑞卓置业有限公司日前就位于成王人的“南城王人汇”商铺将被蚁正当拍发表声明，称该技俩系禹洲集团与公司合营拓荒，对禹洲集团“私撬保障柜抢公章”，不认同因此产生的担保文献及相应的判决。对此，禹洲相干东说念主士回话，不存在私撬保障柜篡夺公章一说，法拍均按影相干法律礼貌经过审核处理，受相干法律礼貌保护。证券时报记者也尝试议论禹洲集团相干东说念主士，但为止发稿未获回复。

事实上，南城王人汇背后故事不少，此前更有李嘉诚产业、高新区中枢板块、“捂盘王”三大标签。客岁，该技俩约3000套住宅挂牌法拍事件颇受暖热，不外，这次拍卖在开拍之前被惶恐。

南城王人汇再有技俩被拍卖

阿里拍卖平台知道，4月15日，63套成王人市高新区荟锦路99号房源技俩将进行拍卖。

拍卖辛苦知道，这些被拍卖房源的实行案号为（2023）川01执1357号。客岁，南城王人汇3000余套住宅被法拍的实行案号亦然（2023）川01执1357号。不外，与上一次被拍卖的系住宅不同，这一次，被法拍的房源为买卖房产。

据了解，成王人市中级东说念主民法院于2023年6月发布的（2023）川01执1357号实行裁定，查封了舜鸿地产（成王人）有限公司名下位于四川省成王人市高新区荟锦路99号、和盛东街88号的地皮使用权【川(2021）成王人市不动产权第0102812号，宗大地积94516.23往常米】，查封的服从及于地皮上的建筑物、构筑物、在建工程等，查封期限自2023年6月8日起至2026年6月7日止。

客岁，南城王人汇8期（江山玖璋）3000余套房源挂网拍卖，原定于在昔日8月14日开拍。不外，这3000余套住宅的法拍未能顺利进行，在开拍之前被惶恐。

关于这次拍卖，当天，有媒体报说念称，成王人瑞卓置业有限公司日前就位于成王人的“南城王人汇”商铺将被蚁正当拍发表声明，瑞卓置业称，其系握有舜鸿地产（成王人）有限公司50%股权骨子权力方，其近期获悉舜鸿公司拓荒拓荒的“江山玖璋”部分买卖技俩将于4月15日进行辘集功令拍卖。

瑞卓置业称，由于舜鸿公司公章被合营方禹洲集团私撬保障柜篡夺，以及一系列复杂法律纠纷，导致技俩施工拓荒激勉多项交叉诉讼及功令查封已停工逾二年；舜鸿公司及瑞卓置业从未认同因私撬保障柜炮制的失实担保文献及相应的判决。据悉，该技俩由禹洲集团与上述企业合营拓荒。

就瑞卓置业在声明中所提“私撬保障柜篡夺公章”。市集公开信息知道，禹洲相干东说念主士回话，按照房地产行业资方优先的成例与共鸣，技俩公司的筹画处均权由禹洲集团主导，技俩公章证照由技俩公司指定公司处分，法定代表东说念主及总司理均由禹洲委用，不存在私撬保障柜篡夺公章一说。“法拍均按影相干法律礼貌经过审核处理，受相干法律礼貌保护。”记者也尝试议论禹洲集团相干东说念主士，但为止发稿未获回复。

有业内东说念主士默示，南城王人汇法拍如斯障碍的背后，是技俩推进的纠纷，这次买卖技俩的拍卖能否顺利完成如故未知数。

南城王人汇背后的故事

说到“南城王人汇”，大无数成王人东说念主能够对这个技俩有所了解，李嘉诚产业、高新区中枢板块、“捂盘王”成为其三大标签。时期拉回到2004年，和黄将成王人列为西南地区的重心投资发展城市，先后竞得天府新城南地王技俩及温江新城区光华大路技俩两大地块。

凭借这两大地块，和黄由此端庄入驻四川成王人，而这就不得不提到和黄成王人南城王人汇技俩，被誉为和记黄埔地产在成王人的1号作品。辛苦知道，该技俩为2004年10月29日和记黄埔地产斥资21.35亿元，拿下成王人高新区1036.47亩地皮，创下其时总价“地王”；但折合下来，该地块楼面价为1030元/㎡，技俩案名——南城王人汇。

虽有了填塞的资金储备，但和黄对南城王人汇技俩的拓荒并不恐慌，“佛系”心态。按照推断，这块约1036亩的超等大盘筹算分8期来拓荒，但此前只推出了6期居品，而第7、第8期为准现房气象。自从2016年，以1.2万元/往常米单价推出6期之后，而后的数年里并未再推出新的住宅房源。证券时报记者曾通过实地访问了解到，在拿地16年之后，和黄成王人“南城王人汇”技俩还有第7、第8期未售，约有房源近7000套。

天眼查知道，和记黄埔地产（成王人）有限公司（以下简称“和黄成王人”）于2004年端庄建树，注册老本为10亿元。动作还是的李嘉诚旗下全资附庸公司，和黄成王人在2020年7月23日迎来了一个重要时间，控股权易主。

当日，长江实业集团有限公司（以下简称“长实集团”）发布公告，将自己握有的目的公司股权进行股权转让，地点金钱技俩为成王人南城王人汇商住技俩，包括第1至8期的住宅及买卖单元以及泊车场。左证收购契约，买方于往复完成时向卖方支付一笔款项，金额为10.12亿好意思元，相即是约港币78.47亿元。

买方则为RZ3262019 Limited（以下简称“RZ”），禹洲集团和成王人瑞卓置业有限公司差别握有RZ 50%股权，主要从事物业发展业务。天眼查知道，2020年12月10日，和黄成王人公司名字端庄变更为“舜鸿地产（成王人）有限公司”。

责编：万健祎

校对：刘榕枝